Депутаты недовольны тем, как правительство справилось с подготовкой “дачной амнистии” — упрощенным порядком регистрации прав на
и самовольные постройки. Но чиновники уверены, что еще большее упрощение привело бы к массовым спорам по поводу границ между
.
“Надо помочь гражданам легализовать в упрощенном порядке принадлежащие им фактически объекты жилой , порядок регистрации должен быть максимально прост”, — заявил президент Владимир Путин в апреле 2005 г. Сегодня Госдума рассмотрит законопроект о легализации имущества в первом чтении.
Многие владельцы в кооперативах, садоводы и огородники годами не могут приватизировать
и постройки из-за количества справок, которые для этого нужно собрать. Наличие всех документов не спасает: если данные о границах участка в решении о его выделении и кадастровом плане расходятся, зарегистрирована собственность не будет. А тем, кто самовольно пристроил к
веранду или , для ее легализации нужно разрешение на строительство, которое чиновники выдают только до начала
. Неприватизированные
нельзя продавать и передавать по наследству.
Внесенный в Госдуму законопроект разрешает регистрировать без разрешения на . “Уменьшается количество шагов при оформлении прав собственности”, — рекламирует законопроект замминистра экономического развития Андрей Шаронов. А участки можно будет оформить в собственность по кадастровому плану, даже если их границы и размер отличаются от границ в документах, полученных при выдаче
.
Но депутаты Госдумы недовольны. Четыре думских комитета и правовое управление написали в своих заключениях, что граждане не почувствуют упрощения. Для получения кадастрового плана землепользователю надо “встретиться с частной землеустроительной
, районным отделом Роснедвижимости, районной кадастровой палатой”, живописует тяготы огородников руководитель аграрного комитета Геннадий Кулик. “А при оформлении прав на
надо будет подать заявку в органы БТИ, в назначенный
доставить их сотрудников к себе для обмеров, и только после этого получить техпаспорт, — говорится в заключении аграриев. — А для получения разрешения на ввод в эксплуатацию потребуется также получить согласие чиновника из градостроительного управления и архитектуры, провести радиологические замеры, получить акты о
дымоходов,
и ,
Госпожарнадзора и СЭС”.
Депутаты предлагают чиновникам сократить требования еще больше — при регистрации участка ограничиться его планом (при отсутствии споров с соседями), а при
дома — информацией об объекте и заключением правления кооператива. Замруководителя департамента Минэкономразвития согласен, что процедуры техинвентаризации “сложные и объемные”, но надеется, что с 2007 г. обмерами будут заниматься частные компании, а БТИ — только ставить объекты недвижимости на госучет. Но упрощать легализацию недвижимости уже сейчас чиновники не готовы. “Кто тогда будет заниматься многочисленными скандалами о том, что кому принадлежит?” — недоумевает чиновник Роснедвижимости.
Арина Шарипова получена: